“RERA அலுவலகத்தையே கலைத்தாலும் கவலை இல்லை!” – உச்ச நீதிமன்றம் காட்டம்! பின்னணி என்ன?

இமாச்சலப் பிரதேசத்தின் ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணைய (RERA) அலுவலகத்தை இடமாற்றம் செய்வது தொடர்பான வழக்கில், உச்ச நீதிமன்றம் இன்று மிகவும் காரசாரமான கருத்துக்களைத் தெரிவித்துள்ளது.

வழக்கின் பின்னணி

இமாச்சலப் பிரதேசத்தின் RERA அலுவலகம் தற்போது தலைநகர் ஷிம்லாவில் இயங்கி வருகிறது. இதனை தர்மசாலாவுக்கு மாற்ற மாநில அரசு திட்டமிட்டது. இந்த இடமாற்றத்தை எதிர்த்துத் தொடரப்பட்ட வழக்கை விசாரித்த உச்ச நீதிமன்ற நீதிபதிகள், மாநில அரசின் நிர்வாக முடிவுகளில் தலையிட மறுப்பு தெரிவித்தனர்.

நீதிபதிகளின் அதிரடி கருத்துக்கள்

வழக்கின் விசாரணையின் போது நீதிபதிகள் குறிப்பிட்டதாவது:

• அரசு முடிவு: ஒரு அலுவலகம் எங்கு இருக்க வேண்டும் என்பதை மாநில அரசுதான் முடிவு செய்ய வேண்டும். அதில் நீதிமன்றம் தலையிட முடியாது.
• கவலை இல்லை: “RERA அலுவலகத்தை ஷிம்லாவிலிருந்து தர்மசாலாவுக்கு மாற்றினால் என்ன, அல்லது அந்த அலுவலகங்களையே மொத்தமாகக் கலைத்தாலும் எங்களுக்குக் கவலை இல்லை” என நீதிபதிகள் காட்டமாகத் தெரிவித்தனர்.
• நிர்வாக அதிகாரம்: இடமாற்றம் என்பது முழுக்க முழுக்க நிர்வாகம் சார்ந்தது. மக்கள் நலனுக்காக எடுக்கப்படும் இத்தகைய முடிவுகளில் நீதிமன்றம் தனது அதிகாரத்தைப் பயன்படுத்த விரும்புவதில்லை.

ஏன் இந்த ஆவேசம்?

பொதுவாக, ரியல் எஸ்டேட் துறையில் நுகர்வோர் உரிமைகளைப் பாதுகாக்க RERA மிக முக்கியமானது. ஆனால், அதன் அலுவலக அமைவிடம் போன்ற சிறு சிறு விஷயங்களுக்காக நீதிமன்ற நேரத்தை வீணடிப்பதை நீதிபதிகள் விரும்பவில்லை என்பதையே இந்த கருத்து உணர்த்துகிறது.